一、贯彻执行国家有关房地产交易的法律、法规和政策，及时掌握我市房地产交易市场的动向，协助上级部门监督和指导房产交易活动，查处违法行为，维护正常的市场秩序；

二、负责全市除农房外各类房屋买卖、赠与、交换、继承、析产、合（兼）并等转移登记及各类房产变更、分割、挂失补证、换证等变更登记；

三、负责全市房改房产权由标准价向成本价的过渡、房改房（经济适用住房）的上市交易；

四、负责全市房产抵押审查登记和抵押合同鉴证，核发《房屋他项权证》；

五、负责全市除农房外的房产查封登记；

六、负责核发《商品房预售许可证》、商品房预售合同审查备案；

七、熟悉房地产中介及价格评估工作，为房地产交易提供信息、展示行情等各种服务；

八、按时保质保量完成局党组交办的其他工作。